Architektenhaus Braunschweig GmbH
Lindenhof Braunschweig: Revitalisierung eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit kulturell
Baujahr: ca. 1908, Umbau 2020 – 2023 Projektbeschreibung: - Entwicklung eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes zu einem Gewerbe- und Kulturkomplex - Wiederaufbau des historischen Daches mit Dachgeschossausbau zu einer Wohneinheit - umfangreiche Fassaden-, Strang- und Kernsanierung - Umgang mit komplexen, denkmalrechtlichen Themen - Umsetzung aktueller Brandschutzvorgaben
Neubau eines Einfamilienhauses
Baujahr: 2021/2022 Besonderheiten: - Smart-Home-Steuerung - energieeffizientes Gebäude im KfW-40-Standard - Integration von moderner Gebäudetechnik: Lüftungsanlage, Kamin, Wärmepumpe, Klimaanlagen, PV-Anlage
Umbau und Erweiterung eines historischen Zweifamilienhauses als Mehrgenerationsprojekt
Baujahr: 2018/2019 Besonderheiten: - Umbau in Nutzung des Gebäudes - Erstellung eines neuen Dachstuhls auf einem historischen Gebäudekörper zur Nutzbarmachung des Dachgeschosses - Erweiterung durch eine großzügige Dachterrasse mit Außentreppe
Barrierefreie Umgestaltung des Zugangs zu einem öffentl. Bürogebäude
Baujahr: 2020/2021 Besonderheiten: - Fachplanung: barrierefreier Umbau von Außenanlagen, des Eingangs und diversen Innenräumen im laufenden Betrieb
Projektentwicklung: Neubau von 4 Doppelhäusern
Baujahr: 2022 Projektbeschreibung: - Schaffung von Baurecht für zwei Bestandsgrundstücke mit alter Bausubstanz - Planung von vier Doppelhäusern, nebst Carports, Zuwegungen und Grünanlagen - Energieberatung und Förderbetreuung (für Fördermittel der KFW-Bank)
Revitalisierung eines Hotelgebäudes im Stadtzentrum von Walsrode
Baujahr: ca. 1959, Umbau 2017 – 2020, Fassadensanierung 2024 Projektbeschreibung: - Revitalisierungsentwicklung eines leerstehenden Hotelkomplexes zu einem innerstädtischen Gewerbekomplex - Einbindung verschiedener Nutzungen: Hotel, Bistro, Arztpraxis, Solarium, Diskothek mit Kellerbar - Dachaufstockung des Hotelbereiches mit drei Penthouseeinheiten, jeweils mit großer Dachterrasse
Architektenhaus Braunschweig GmbH
Adresse
Inhaber
Weitere Mitarbeiter
2 Energieberater/ innen
2 Bauzeichner/ innen
2 Bauleiter/ innen
4 Backoffice/ Sekretariat
Bauaufgaben und besondere Erfahrungen
Büroprofil
ARCHITEKTENHAUS BRAUNSCHWEIGArchitektur - Sachverständigengutachten - Energieberatung - Generalplanung
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Büro. Gerne beraten wir Sie telefonisch oder persönlich zu unseren Leistungen:
Architektur-Leistungen:
Planung und Beratung:
1. Grundlagenermittlung
Ermitteln der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe durch die Planung
2. Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
Erarbeitung der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe
3. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)
Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
4. Genehmigungsplanung
Erarbeitung und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen und Zustimmungen
5. Ausführungsplanung
Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich)
6. Vorbereiten der Vergabe:
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen
7. Mitwirken bei der Vergabe:
Einholen von Angeboten, Erstellen von Vergabevorschlägen, Führen von Bietergesprächen, Erstellen von Preisspiegeln, Mitwirken bei der Auftragsvergabe
Fachplanung:
- Erstellen von Brandschutzkonzepten
- Erstellung von Flucht-, Rettungsweg- und Brandschutzplänen, sowie Aufstellen von Brandschutzordnungen
- Barrierefreie Raum- und Leitkonzepte für den öffentlichen Raum, öffentliche Gebäude, Gewerbe- und Wohngebäude
- Sanierungskonzepte und Beratung beim „Bauen im Bestand“
- Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Projektentwicklung
- Aufmaß für Flächen-, Bauteil- und Detailermittlungen
Sachverständigen-Leistungen:
- Erstellen von Zustandsfeststellungen und Gutachten bei Bauschäden jeglicher Art
- Erarbeitung von Sanierungskonzepten für Bauschäden
- Betreuung der Sanierungsumsetzung (Planung, Ausschreibung, Baucontrolling)
- Baucontrolling: Durchführung von Bauabschnittskontrollen, unabhängiges Baucontrolling beim Hausbau oder der Sanierung
- Gebäudecheck: Vorkaufs- und/ oder Sanierungsberatung vor dem Hauskauf oder der Sanierung
Energieberatung:
- Energieberatung: z.B. vor der Sanierung oder des Hausbaus
- Erstellung von Wärmeschutzberechnungen nach GEG für Neubauten und Sanierungsvorhaben
- Erstellung von KfW-Effizienzhausberechnungen für Neubauten und Sanierungsvorhaben für Wohngebäude
- Erstellung energetischer Sanierungskonzepte für Wohn- und Nichtwohngebäude
- Erstellung von Förderkonzepten und Beantragung von Fördermitteln: z.B. von der KfW, Bafa oder örtlichen Fördergebern
- Energetische Baubegleitung als Energie-Effizienz-Experten gelistet bei der DENA bei Einzelmaßnahmen und Effizienzhäusern
- Erstellung von Energieausweisen und Energiepässen
Generalplanung
Gerne bieten wir Ihnen auch individuelle Generalplanungspakte an. Ihr Vorteil hierbei: Sie bekommen alles aus einer Hand!
So können wir z.B. gesamtheitliche Planungen für die folgenden Leistungsbereiche anbieten:
- Erstellung von Baugrundgutachten
- Architekturplanung für Hochbau-, Außenanlagen und Innenausbau
- ganzheitliche Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude
- Erstellung von Förderkonzepten
- Erstellung von Brandschutzkonzepten und Brandschutznachweisen
- Erstellung von Statiken
- Erstellung der Haustechnik- und Medienplanung
- Erstellung von Ausschreibungen für vorgenannte Leistungen