Saborosch Architekten
Landhaus im Ortskern
Das Wohnhaus mit angrenzendem Wirtschaftsteil einer ehemaligen Hofstelle mitten im Ortskern wurde instandgesetzt und auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht. Der ehemalige Wohnteil wurde dafür kernsaniert. Dach und Fassade wurden unter Berücksichtigung der ortstypischen baulichen Merkmale saniert. Der Ziergiebel wurde restauriert, die Fugen der Steinfassade erneuert und Holzfenster mit der ursprünglichen Sprossenteilung wieder eingebaut. Das Gesamtobjekt erhielt eine neue Dacheindeckung. Erhöhte Dämmstandards gemäß Förderkriterien BEGEM für erhaltenswerte Bausubstanz wurden umgesetzt. Die Außenwände wurden mit einem Innendämmsystem versehen, der Fußbodenaufbau komplett erneuert und mit Glasschaumschotter und Fußbodenheizung für eine Wärmeverteilung mit niedrigen Vorlauftemperaturen ausgestattet. Der Grundriss wurde in Anlehnung an die ursprüngliche Raumstruktur umgestaltet und nachträgliche Wandeinbauten entfernt. Dadurch konnten großzügige, lichtdurchflutete Räume mit ausreichend Zimmern und einer repräsentativen Treppenanlage, sowie moderne Bäder geschaffen werden.
Landhaus im Ortskern
Großzügige, lichtdurchflutete Räume nach Sanierung im Altbau
Aufstockung Wohn- und Geschäftshaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde aufgestockt und zusätzlicher, innerstädtischer Wohnraum geschaffen. Ein neuer Dachstuhl wurde aus Holzbauelementen vorgefertigt und neu aufgerichtet. Drei Wohnungen, die im neuen Dachraum entstanden, konnten so energetisch, brand- und schallschutztechnisch auf den neusten Stand gebracht werden. Zusätzlich wurde die Spitzbodenebene ebenfalls als Wohnraum ausgebildet und durch weitere Gauben licht- und platztechnisch aufgewertet.
Gemeinschaftsprojekt Wandelbar Reppenstedt
Architektonisches und Bauliches Konzept: „Wohnen ist keine Momentaufnahme und eine Wohnung keine gebaute Bestandsaufnahme einer Lebensphase. Im Lebenszyklus einer Wohnung ändern sich zum Teil mehrfach die Bedürfnisse ihrer Bewohner.“ Zitat: Raumpilot Wohnen, Stamm-Teske, Fischer, Haag. In diesem Sinne haben wir Gebäude entwickelt, die mit wenig baulichem Aufwand auf verschiedene Lebensphasen und Situationen anpassbar sind, da sie geteilt oder zusammengelegt werden können. Außerdem sind die angebotenen Räume in ihrer Größe und Anordnung neutral und können bei Bedarf unterschiedliche Nutzungen bedienen. Damit sind die Gebäude lange, ohne große bauliche Investitionen unterschiedlich nutzbar. Dies schafft Flexibilität und spart langfristig Ressourcen. Bauweise Die Einzelhäuser werden in Holzrahmenbauweise, ohne Kellergeschoss auf einer Bodenplatte errichtet. Das Mehrfamilienhaus wird vollunterkellert und als Holzhybridbau gebaut. Als Dämmmaterial werden überwiegend Zellulose oder Holzweichfasern verwendet. Die Fassaden sind mehrheitlich als Holzfassaden und untergeordnet als Putzfassaden geplant. Fenster aus Holz, mit 3-facher Verglasung. Bodentiefe Elemente erhalten einen Brüstungsriegel und eine absturzsichere Verglasung. Die Dächer erhalten je nach Neigung und Gebäude eine Abdichtung mit extensiver Begrünung oder Dachsteine aus klassierten, gewaschenen Sanden, Zementen und Farbpigmenten.
Gemeinschaftsprojekt Wandelbar Reppenstedt
Einzelhaus mit 2-4 Wohneinheiten
Gemeinschaftsprojekt Wandelbar Reppenstedt
Mehrfamilienhaus in Brettsperrholzbauweise mit 10 Wohneinheiten
Umnutzung und Revitalisierung Scheune eines Landgasthofes
Der ehemals Reetgedeckte Anbau (Wirtschaftsteil) des Landgasthauses sollte umgenutzt und nach historischen Vorbild erneuert werden. Im Außenbereich die Fassaden, das Dach und das Fachwerk instandgesetzt und wiederhergestellt, im Innenbereich Wohnräume sowie Wirtschaftsbereiche für die Sicherung und Erweiterung der Gastronomie geschaffen werden. Im Dachgeschoss waren Ferienwohnungen zur Erweiterung des Hotelbetriebs zu errichten. Die Scheune war vorher überwiegend (ungenutzter) Lagerraum, ein Teilbereich beinhaltete eine ehemalige, kleine Schießanlage des Schützenvereins.
Saborosch Architekten
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Bauaufgaben und besondere Erfahrungen
Büroprofil
Wir sind ein junges Architektenbüro in der Lüneburger Innenstadt. Durch qualifizierte Grundlagenermittlungen, solide Planungen, Projektsteuerung und gute Kommunikation tragen wir dazu bei, bauliche Investitionen zu den gewünschten Zielen zu führen.Neben Neubauplanungen bieten wir die Tätigkeitsfelder Sanierung, Erweiterung, Aufstockung, Revitalisierung von Bestandsgebäuden und die Instandsetzung erhaltenswerter Bausubstanz an.
Einen besonderen Fokus legen wir auf die energetische Verbesserung vorhandener Bausubstanz und die Energieeffizienz bei Neubauplanungen. Als Energieeffizienz Experten u.a. für erhaltenswerte Bausubstanz, wickeln wir den baulichen Teil dieser Thematik im eigenen Haus ab und lassen die dafür entscheidenden Überlegungen bereits in der Vorplanung mit einfließen.