CORE, Oldenburg
ADRESSE
Heiligengeiststr. 6-8, 26121 Oldenburg
BAUHERR
CO/RE Coinnovation & Recreation GmbH, Oldenburg – Alexis Angelis
ENTWURFSVERFASSER
ANGELIS & PARTNER Architekten mbB, Oldenburg – Architekt BDA Dipl.-Ing. Alexis Angelis, Architektin Dipl.-Ing. Doreen Todtenhaupt, Architektin M.Sc. Anne-Katharina Döhle
WEITERE BETEILIGTE
Noord Good Interior, Oldenburg – Henning Bögershausen, Tim Hagedorn
FERTIGSTELLUNG
April 2021
FOTOS
Ulf Duda fotoduda
URTEIL DER JURY
Welchen Wert haben unsere Innenstädte für uns? Wie kann man Kaufhäuser nachnutzen? In welchen Formen wollen wir zusammenkommen? Wie kann der digitale mit dem öffentlichen Raum verbunden werden? Welche Orte fürs kreative Arbeiten schaffen wir? Wie schaffen wir attraktive Räume, ohne neu zu bauen? Wie agieren Architektinnen und Architekten, wenn Bauherrinnen und Bauherren nicht die Projekte angehen? Wie können kleinere Städte attraktiv bleiben? Welche Finanzierungskonzepte gibt es, die gleichzeitig für gemeinsame Verantwortung sorgen?
So viele zwängende Zukunftsfragen, die prägnant mit dem CORE in Oldenburg beantwortet werden. Was sich wie selbstverständlich einfügt, ist das Ergebnis von mutigen Entscheidungen, allen voran der Architektinnen und Architekten, die entschieden haben, sich selbst die Aufgaben, die sie von ihren Bauherren nicht bekommen, zu stellen.
In einem ehemaligen Kaufhaus, das als solches schon diverse Umnutzungen mitgemacht hat, fügten sie eine neue Identität hinzu. Mit dieser schlagen sie verschiedene Nutzungen vor, die in der Innenstadt stattfinden können, wenn sie nicht mehr primär vom Handel geprägt ist. Sie schaffen Orte, die als Treffpunkte fungieren, sei es für Veranstaltungen, für Mahlzeiten oder fürs Arbeiten. Über eine Website, die es auch als App gibt, können Räume, sogar Bühnen oder auch nur Plätze gebucht werden. Über diese Flexibilität werden die Menschen angelockt und vor Ort vernetzt. Das so entstehende Netzwerk schafft für Oldenburg enorme Attraktivität, ohne neuzubauen. Seine Entstehung verdankt dieser Ort einem Crowdinvesting, das mit 130 Mikroinvestorinnen und -investoren erfolgreich abgeschlossen wurde.
Um das leerstehende Kaufhaus entsprechend umzunutzen wurde erstmal aufgeräumt, so steht das CORE sehr ehrlich dar, mit offenem Tragwerk und offener Installation. Durch ein geschicktes Arrangieren der Räume konnte das natürliche Licht der Fassade gut aufgeteilt werden. Die Innenräume sind geprägt von Möbeln, die als Räume oder auch Raumteiler fungieren, auf diese Weise die Funktionen voneinander trennen und trotzdem Zusammenhalt darstellen.
STÄDTEBAULICHE MERKMALE
Umbau und Umnutzung eines ehemaligen Kaufhauses: „Das ehemalige Kaufhaus im City Center Oldenburg wurde nach jahrelangem Leerstand durch eine neue Nutzung wieder mit Leben gefüllt. Eingezogen ist die Innovationsplattform CORE als zentraler Kern der Neuausrichtung des gesamten Komplexes.“
NUTZUNGSMERKMALE
„Das von uns initiierte und mitentwickelte Betreiberkonzept bietet auf ca. 2.500 qm über 2 Etagen eine multifunktionale Mischung aus Coworking, Gastronomie und Events und wird damit zu einem öffentlichen innovativen Ort, der als Katalysator die kreativen Kräfte der Region zusammenführt und kräftigt. Die Bestandflächen wurden freigeräumt und weitestgehend in den Rohbau zurückversetzt, […].“
EG: öffentlich zugängliche Markthalle mit Bar, Streetfood-Ständen und Außenbereich. Zentrale Tribüne und 2 Auditorien.
OG: Coworking-Bereich, der sich wie eine kleine Stadt gliedern soll: „[V]on Fassade zu Fassade zieht sich ein Boulevard durch das offene Raumgefüge mit individuellen Arbeitsplätzen, Arbeitsinseln, Büro- und Meetingräumen. Der Mittel- und Treffpunkt befindet sich vor dem Empfang, der in einem Schiffscontainer untergebracht ist.“
GESTALTUNGSMERKMALE
„Die 8 [Streetfood-]Stände [in der Markthalle] wurden als Basis-Rahmensystem entwickelt, das von den Gastronomen nach ihren jeweiligen Ansprüchen ausgebaut und gestaltet wurde.“
KLIMANEUTRALITÄT
Nachnutzung – ressourcenschonend – Referenz einer sich neu ausrichtenden Stadtentwicklung.
IDENTITÄT
Nachnutzung als Impuls für Stadtentwicklung.
Bei Textstellen in Anführungszeichen handelt es sich um Auszüge aus den Erläuterungen der Entwurfsverfasser.
